公寓过户费怎么计算07-08
公寓是有房产证的，因此购买公寓也是要过户的，那么公寓过户费怎么计算，今天来为大家讲解一下。请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业，个人物业的过户费如下：一、卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2...
房子满5年过户费怎么算07-15
购买二手房子的话，需要清楚了解各种手续的办理与计算。那房子满五年过户费怎么算呢？带大家了解下吧。关于满五年二手房过户费问题。如果是满五年二手房过户费一般来说是房产交易盈利部分的20%，但根据是否超过5年和是否唯...
门面过户费怎么算04-12
门面店铺进行过户时，需要缴纳很多费用。那门面过户费怎么算？带大家一起了解下吧。首先，注意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。一、是个人物业，税费如下：1、卖方税：(1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。(2)...
过户费是双向收取吗还是单向收取06-07
人们对过户费并不陌生，过户费是双向收取吗还是单向收取？今日就由为你一一解答。过户费是双向收取的。我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户。赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交...
二手店铺过户费怎样算07-02
在房子或店面交易过程中，过户费是一个重要的交易环节，为此需要谨慎对待。那二手店铺过户费怎样算？带大家了解下吧。（一）门面房过户买方需要缴纳的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本，需另...
商住楼过户费一般包括哪些费用08-09
买二手房都要交过户费，那么商住楼过户费一般包括哪些费用，今天就让来为大家讲解一下。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及...
买二手房的过户费怎么算04-17
购买二手房时，过户是重要的环节之一。那买二手房的过户费怎么算?带大家一起了解下吧。二手房子过户费有：中介费，如果是中介介绍的话有房款的百分之一。营业税，一般是所购买的房屋成交价乘以百分之五点五。权属登记费及取...
二手房过户费包括哪些07-21
购买二手房的时候，除了房款以外，还需要缴纳过户费。二手房过户费包括哪些呢？下面跟大家说说这方面的相关知识。1、交易手续服务费。一般来说，住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房则可以减半收取，一般收取3元/平方米）；...
商服房屋过户费一般是多少07-08
房屋过户都需支付一定费用，商服房屋过户费一般是多少？今日就由为你一一解答。商业服务房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年。商业服务房用地时间的计算，是从开发商通过招标获得土地时算起，因此不到40年是正常的。商...
二手商铺的过户费一般是多少07-22
无论是购买二手房还是二手商铺，都是需要缴纳一定的过户费用的。二手商铺过户费一般是多少？接下来，且听细细说来。门面过户费主要由以下两方面构成：一、营业税及个税营业税=（评估总价-原购价）*5.6％个税=（评估总价-原购价）*20％二...
父母赠与子女房子的过户费是多少04-12
如果自己的父母将房屋赠与给自己的话，也是需要缴纳过户费的。那父母赠与子女房子的过户费是多少?带大家一起了解下吧。父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等;因是直系亲属，析产赠与划算...
商铺过户费怎么算07-08
很多人都会投资商铺，那么商铺过户费怎么算，今天就让来为大家讲解一下。一、买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、...
二手商铺过户费怎么算04-12
二手房交易过程中，需要缴纳各种费用。那二手商铺过户费怎么算?带大家一起了解下吧。二手商铺过户涉及的费用有很多，比较常见的有测绘费、评估费、契税等等，以下是详细介绍：1、测绘费2.04元/平方，买方。2、评估费0.5%(评估...
商铺过户费怎么计算07-06
商铺过户时会涉及到过户费。那商铺过户费怎么计算才合理呢？今天来为大家说一下。1、买房人应缴纳税费：契税是房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；交易费是3元／平方米；测绘费按...
二手房过户费怎么算07-29
购买二手房，过户是必须要走的一个重要环节。过户时还需要缴纳一定的过户费，这个费用怎么算呢？接下来，且听细细说来。最新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140...
二手房交易过户费包括什么07-11
与新房相比，购买二手房的手续相对来说更加复杂，尤其是过户。那二手房交易过户费包括什么？带大家一起了解下吧。1、契税：缴纳人买方，房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋...
子女赠与父母房子的过户费是多少04-12
如果将房屋赠与送给父母的话，也是需要缴纳过户费。那子女赠与父母房子的过户费是多少？带大家一起了解下吧。子女赠与父母房子办赠予费用是最低的，约为房产转让价的6%，公证费3%，过户费3%。但是如果在赠予后还需要转让房产的...
房屋过户需要什么材料 房屋过户需要什么手续 房屋过户费怎么算04-02
房屋过户目录1、房屋过户是什么2、房屋过户需要什么材料3、房屋过户需要什么手续4、房屋过户费怎么算1房屋过户是什么房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在...
公寓过户费怎么算07-28
买二手房后需要办理过户，公寓楼的过户费是怎么算的？接下来，就为大家细细道来。（一）买房人应缴纳税费契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平...
商住楼过户费怎么计算07-22
大家知道什么是商住楼吗？顾名思义就是具有商业性质与住宅的房子，然而如果过户的话，过户费要怎么算呢？带大家了解下吧。商住房交易卖方需要交纳：增值税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。其中：增...
200万的商铺过户费需要多少06-15
不管是购买二手房子还是商铺，除了要办理相关的手续之外，过户费也是要计算清楚。那200万的商铺过户费需要多少呢？带大家了解下吧。首先，商铺的过户费用，主要分为买家税费用和卖家税费用，而且商铺过户和住宅过户，基本上的程序...
子女赠与父母房子过户费是多少07-09
众所周知，房子买卖过户都是需要交纳一定的费用。那如果是父母把房子过户给子女，要不要交费呢？子女赠与父母房子过户费是多少？带大家了解下吧。赠与的房产过户费有以下这几种：（1）营业税：免征。（2）个人所得税：免征。（3）契税：按国家规...
拆迁安置房需交纳过户费吗06-16
由于拆迁安置房的性质比较特别，与普通的商品房不一样，那它需要缴纳过户费吗？带大家一起了解下吧。拆迁安置房是需要缴纳过户费的。拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让...
商用房过户需要哪些过户费?07-23
商用房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。商用房过户费是按照评估值或实际购买缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税。自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得...
房屋过户费怎么算07-10
一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房...