因各种原因房子未满两年需要卖出去，两年内卖房需要交多少税？今日就由为你一一解答。
如果房子未满两年，主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。
1、增值税及附加
计税价格/1.05×5.6%（远郊区县为5.5%）。
网签价>过户指导价时，计税价格为网签价。
过户指导价>网签价时，计税价格为过户指导价。
2、个税：差额*20%
个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）。
若网签价>过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%。
若过户指导价>网签价，则个税=（过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%。