小孩多大可以过户房产

未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。需要孩子出生医学证明和户口本，由孩子爹妈代替签署合同，就可办理孩子名义房产证。

但如考虑以后要卖房，最好等小孩成年了再过户。因为房产过户给未成年子女后，要未成年子女成年后才能卖掉。

目前大多数地方的房地产登记管理部门也给予办理房屋所有权登记。具体情况，建议带着现在的产权证、父母及孩子的户口簿到当地房地产登记管理部门咨询相关的手续和更名费用。