土地使用证办理过户流程有哪些10-21
很多人不知道土地使用证也需要办理过户，土地使用证办理过户流程有哪些，今天就让来为大家讲解一下。1、先办理房产证过户根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定，个人或单位办理商品房土地证...
首付款是过户当天付吗07-14
二手房会涉及到过户问题，那么首付款是过户当天付吗，今天让来跟大家讲一讲。先付定金，然后办理。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款...
同贷书下来后过户程序有哪些07-09
购买二手房的手续是比较复杂的，尤其是要办理银行贷款以及过户等手续。那同贷书下来后过户程序有哪些？带大家一起了解下吧。同贷书就是指申请贷款同意书，是贷款时所需的资料。因为二手房交易当中，户主需要完成和买家签订协...
水电煤气过户到哪办理08-14
买卖二手房不仅涉及到房产的过户，连水电煤气也需要过户，那么水电煤气过户在哪里办理呢？跟着来了解一下。1、水过户在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要...
房产过户没交税可以停止吗06-26
房子买卖是要过户的，如果房产过户没交税可以停止吗，今天就让来为大家讲解一下。房产过户没交税不可以停止，这相当于要求解除合同。一般来说，若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后，又以产权未过户要求解除合同或者要...
水电过户去哪里办理07-08
房屋交易也有水电过户的流程，那水电过户去哪里办理？今日就由为你一一解答。水电过户是由买卖双方持身份证分别去自来水公司营业厅和国家电网当地的分公司营业厅即可办理过户手续。1、到社区管理处把水电表的表数抄下来，...
维修基金会自动过户吗06-14
购买二手房时，需要办理各种过户手续，比如水电、房屋等。那维修基金会自动过户吗？带大家一起了解下吧。通常房屋转让时维修基金会自动过户。据住宅专项维修基金管理办法的相关规定，房屋转让时，该分账户结余的维修基金随着房...
房屋过户流程步骤05-04
房屋过户，要经过办理信息登记上网和协议验证手续、办理评估手续、办理公证手续、办理交易手续、缴纳印花税、办理《房屋所有权证》更名手续的步骤，具体如下：1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续...
房产赠与过户的费用是多少04-14
房屋交易过程中，会涉及到过户环节，尤其是相关费用。那房产赠与过户的费用是多少?带大家一起了解下吧。1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税.公证费.登记费.房屋评估费...
二手房面签后多久过户09-19
面签是二手房交易中极为关键的环节，面签后才能进行过户。二手房面签后多久过户？今日就由为你一一解答。二手房面签后可以马上过户，手续齐全的话一般10个工作日就能拿到新房产证，过户流程如下：1、买卖双方商议好房价签好合...
房屋赠与过户需要什么手续和费用标准05-17
如今，很多人父母都是将自己名下的房屋赠与给子女。那房屋赠与过户需要什么手续和费用标准？带大家一起了解下吧。1、签署确认书。赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方...
二手房屋过户流程有哪些08-14
过户是二手房交易里极为关键的流程，那二手房屋过户流程有哪些？今日就由为你一一解答。二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。1、签买卖合同买卖...
新买的房子多久可以过户07-14
购买二手房子的话，其中有一个比较重要的关节，那就是过户。那新买的房子多久可以过户给别人呢？带大家了解下吧。其实房产证下来后就可以办理过户，最重要的是了解一下房子过户手续。1、我们买卖双方达成购房上的共识，买家对...
房产过户买方去一人行吗06-21
房产过户是房屋交易的重要一环，房产过户买方去一人行吗？今日就由为你一一解答。房产证上写一个人单独所有，过户时一个人去可以。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面...
婚前房产如何过户07-18
由于新的婚姻法出台，婚前财产与婚后又是不一样的，为此，需要了解清楚。那婚前房产如何过户？带大家一起了解下吧。1、婚前财产过户不是更名那样简单，属于个人财产赠与的情况，需要赠与对方，否则是不能向婚后财产那样过户的，赠与...
按揭房可以过户给子女吗03-31
房屋过户是重要的交易环节之一，为此需要了解清楚。那按揭房可以过户给子女吗？带大家一起了解下吧。按揭房可以过户给子女，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1、签订书面...
公产房的过户流程04-13
把合同写清楚，卖方房产证上的当事人在场签合同；申请材料准备好后，到房产局填写表格和存量合同；房产过户的材料交给房产局后，去缴纳税金；税金缴纳完，拿到房产证。公产房的过户流程具体如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，...
小产权证能过户吗06-18
小产权房能否过户问题总是困扰着我们，小产权证能过户吗？今日就由为你一一解答。小产权房是不能过户的。因为小产权房没有正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，即小产权房只有使用权，没有所有权，不能向非本集体成...
二手房过户要注意哪些问题04-17
二手房屋的交易手续比较麻烦，其中包括过户。那二手房过户要注意哪些问题？带大家一起了解下吧。1、了解房屋情况大多数购房者买房都是为了自己居住，购买二手房也是一样。在二手房过户的时候，购房者也要像选购商品房一样，认...
无中介二手房过户流程有哪些10-24
二手房过户是否一定要中介参与，无中介二手房过户流程是怎样的？今日就由为你一一解答。购买二手房及过户并不一定需要中介参与，无无中介二手房过户流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足...
按揭房可以过户吗07-16
过户是购房过程中的一环，按揭房可以过户吗？今日就由为你一一解答。按揭房可以过户，但必须是以买卖的形式办理。有贷款的房产在办理过户的时候是需要将剩余贷款还清才可以办理的，如果房子买后未满5年话就要交5.55%的营业税...
父亲去世母亲健在房产能过户给孩子吗09-07
房屋是可以过户的，过户也分各种情况，父亲去世母亲健在房产能过户给孩子吗？今日就由为你一一解答。父亲去世母亲健在房产可以过户给孩子。根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋...
商品房过户税费一般谁承担06-16
商品房过户交易时，需要将各种手续理清楚，尤其是负责的费用。那商品房过户税费一般谁承担？带大家一起了解下吧。二手房的过户税费双方都要承担，但是具体的费用要看是哪种税，不同的税由双方各自来承担的。二手房过户税费类型...
二手房过户，物业交割怎么办？09-18
对于二手房过户，物业交割的问题，都是很多市民头疼的问题之一，物业交割指房屋过户完毕之后，原房主和新房主就房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用进行结算并进行固定资产交付的行为。现实生活中，房屋买卖双方经常会...
过户未收尾款房产归谁07-25
卖房是需要警惕很多事情的，如果已经办理了过户手续，但是迟迟收不到尾款，房子应该归谁呢？接下来，且听细细说来。已经过户的房子，房子就属于后者了，因为房产证上的名字已经变更。不过，并不是已经过户，就可以高枕无忧了，如果不能按...