划拨土地的性质一般比较特殊，那么什么是划拨土地的房子？今天就让来为大家讲解一下。
划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后，无偿取得的国有土地使用权。
划拨土地上的房子和出让土地上的房子在居住方面没有区别，但是土地在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但设定了一定的限定条件，即不得转让、出租和抵押。也就是说如果买了土地性质是划拨的房子，后续不能转让，如果想要转让，那么在国土局等部门同意的基础上，补交一定的土地出让金也是可以的。