随着私家车越来越多，小区的车位越来越紧缺，为此，很多家庭都会选择购买车位。那车库不办房权证的隐患有哪些？带大家一起了解下吧。
车库不办房权证，最明显的隐患就是财产纠纷问题。由于分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用，不能交易，没有房产证，不能算到房子的平方数内。
如果车库不办房权证的话，建议与开发商签订车位转让协议，明确相关权利、义务，保障自己的合法权益。根据《物权法》相关条例规定，小区内规划用于停车的车位和车库要先满足业主的需要，车位和车库可以由归属人转赠或出售，占用公共道路的停车位有业主共有。所以，车位、车库是可以依法转让的。