别墅有公摊面积吗

房屋大都有公摊面积，别墅有公摊面积吗？今日就由为你一一解答。

别墅包括独栋别墅和联排别墅两种。其中，独栋别墅没有公摊面积，而联排别墅则会有少量的公摊面积。

一般来说，联排别墅类的公摊率为1%-8%。联排别墅的公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的则不需计入公摊面积。

所以具体情况还要根据别墅的具体类别或者是具体情况而判断，不能一概而论。