103平米的房子公摊面积一般是多少09-30
房子都会算公摊面积，103平米的房子公摊面积一般是多少？今日就由为你一一解答。103平米的房子公摊面积多少，需根据情况而定。1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能...
公摊面积一般怎么算07-25
看房的时候，我们都会很关注公摊面积的问题。那公摊面积一般怎么算呢？接下来，且听细细说来。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％-15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在1...
公摊面积一般是多少 哪些地方不计入公摊面积05-31
现在购买商品房是有公摊，并不是买的多少平方房子，它实际就有多少平方的面积，还需要扣除一定的公摊，公摊面积一般是多少?在室内有些地方是不算在公摊面积里，所以人们在购买房屋时也要区分清楚，哪些地方不计入公摊面积?一、公...
一梯两户公摊面积一般是多大07-31
买房都有公摊面积之说，一梯两户是相对较好的选择，针对一梯两户，公摊面积一般多大呢？且听细细道来。商品房公摊面积主要由两部分组成：1、电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房...
电梯房公摊面积一般是多少07-26
公摊面积是买房时需要留意的一个很重要的数据。电梯房公摊面积一般是多少呢？且听细细说来。电梯房公摊面积是分摊共用建筑面积的简称，它和套内建筑面积之和，构成一套商品房建筑面积。根据《房产测量规范》规定，小区公摊面...
如何查询车位产权？怎么得知公摊面积是否含地下车位面积？10-15
有的车位有产权，有的车位只有使用权，两者存在着根本差别。想要知道车位是否有产权，应该如何查询？如果知道公摊面积是否含地下车位面积？今日我们就来聊聊车位产权问题。一、如何查询车位产权车位产权查询可以到车管局进行查...
阳台算公摊面积吗?阳台算是套内面积吗?11-09
有些人觉得阳台面积比较大，在购买时也听到说阳台面积是属于赠送，不是公摊，那阳台算公摊面积吗?要是阳台算在套内面积里，代表这个阳台大家是需要花钱买，很多人对此也非常介意，建议业主也得去弄清楚阳台算是套内面积吗?一、阳...
房屋公摊面积标准一般是多少04-13
普通多楼层住宅的公摊面积一般占住房建筑面积的13％~18％；小高层住宅的公摊系数有两种，分别是10％~15％和15％~20％；高层住宅的公摊率一般是14％~24％。具体如下：1、普通多楼层住宅普通多楼层建筑的楼层数一般是指6层左右的磗混合建筑，其公...
商业地产中的公摊面积09-16
公摊常识八一八看准这些常识挑个高品质房子-房天下卖房知识商业地产中的公摊面积在买房时会涉及到公摊面积这四个字，对于购房者们来说，我们在买房时必须要了解公摊面积这样知识的。什么是房屋公摊面积,很多购房者在买房...
小区公摊面积包括哪些07-11
购买房屋时，首先要了解的就是实际面积与公摊面积。那小区公摊面积包括哪些？带大家一起了解下吧。1、公摊面积的范围是指：各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫...
上海公摊面积一般是多少07-10
上海买房也会计算公摊面积，上海公摊面积一般是多少？今日就由为你一一解答。买房的公摊面积=买房的总建筑面积（公用建筑面积/套内建筑面积之和）。上海住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右，高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2...
新房公摊面积有国家标准吗07-05
购买新房子时，除了要关注价格、户型之外，也要留意公摊面积大小。那新房公摊面积有国家标准吗？带大家一起了解下吧。新房公摊面积是有国家标准的，主要有：1、多楼层的住房多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑，国家明确规定...
电梯公寓公摊面积标准有哪些07-16
在购买新房子时，一定要了解自己公摊的面积有多少，不然公摊空间太大，得不偿失。那电梯公寓公摊面积标准有哪些？带大家了解下吧。一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10％-25％左右；多层住宅的公摊面积约10％-15％；小高层住宅高层...
公摊面积真的合理吗?08-10
当我们决定购买商品房的时候，一定会听到公摊面积这个名词。在公摊面积的收取上，有哪些标准呢?关于它的收取，怎么样才算比较合理呢?公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公式即为：商品房的建筑...
最详细的公摊面积讲解，都在这里了！08-03
很多人买房都是看着中介或者开发商给你说的平数，但是实际居住进去会发现房子面积边变小了，这房子为什么会缩水呢？其实，懂行的都会知道是公摊面积在作怪，因此买房前，小编建议各位购房者先把公摊面积搞明白了再说。一、什么是...
公摊面积是什么07-29
现在买房，都有公摊面积和实际面积的说法，公摊面积是什么意思呢？接下来，且听细细说来。公摊面积是什么意思？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多...
香港房子有公摊面积吗07-22
香港寸土寸金，房子更是紧俏，香港房子有公摊面积吗？今日就由为你一一解答。香港房子有公摊面积，在香港买房的时候，上面会有清楚写明建筑面积与实用面积，通常前者为后者的75%到80%。各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据...
房子公摊面积是谁定的07-15
购买房子时，大家了解房屋的具体面积吗？比如公摊面积与套内面积。房子公摊面积比较大的话，那就要给更多钱。那房子公摊面积是谁定的？带大家了解下吧。公摊系数也就是公用建筑面积/套内建筑面积。开发商在房子交付之前，都要...
别墅公摊面积一般多大07-16
不管是普通房子还是别墅都有公摊面积，别墅公摊面积一般多大？今日就由为你一一解答。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。普遍认识是，除居住这个住宅的基本功能以外...
公摊面积是否要交物业费07-17
房子都有公摊面积，那么公摊面积是否要交物业费，今天来为大家讲解一下。公摊面积需要缴纳物业费。通常购房合同上交易的面积为需要缴纳的物业费面积，而购房合同上的面积也是房产证上的面积，房产证上的面积通常会包含房屋的...
房子公摊面积一般多少08-14
房屋的公摊面积根据房屋的使用功能和配套情况来定。比如高层公摊系数一般在0.18~0.26，多层的公摊系数在0.11~0.16，电梯板式小高层建筑的公摊系数通常在15~20%。具体如下：高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积，高层公摊...
公摊面积一般是多少03-30
普通多层住宅，公摊面积一般在7%-12%之间；带有电梯的小高层，公摊面积一般在15%-20%之间；高层住宅比较高，一般在14%-24%；别墅的公摊面积为1%-8%。具体内容如下：7层以下的公摊率：普通多层住宅一般是在6层左右的，其公摊面积包括外...
装修为什么加公摊面积07-07
房屋进行装修时，需要搞清楚具体的面积大小。那装修为什么加公摊面积？带大家一起了解下吧。主要原因有：1、业主在和开发商签订购房合同的时候，合同的面积不是实测面积而是所有的面积一起算，所以在后期装修的时候是很多装修...
公摊面积有什么用11-25
购买房屋时，需要了解实际面积大小与公摊面积。那公摊面积有什么用？带大家一起了解下吧。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、...
暖气费包括公摊面积吗10-10
北方在冬天是有暖气的，那么暖气费包括公摊面积吗，今天来为大家讲解一下。暖气费是按照建筑面积计费，所以暖气费是包括公摊面积的。居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无...