多层顶楼各有利弊，那购买顶楼的房子有什么优缺点？今日就由为你一一解答。
一、顶层的优势
1、景观好，采光好，视界开阔，噪音小。
2、顶层住所优惠力度大。
3、层高较高。顶层住所的层高要比规范层高，通常会高10cm左右，即规范层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。
4、不怕下水道堵。通常的卫生间贴砖时都会留一个管道维修口，那个地方的墙砖是被分裂的，如果是顶层，不必留这个维修口。
5、附送面积多。大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送天台，房价越高，送的就越值钱。
二、顶层的缺点
1、一般顶层的隔热都不算特别好。
2、投资难出手，特别是多层的顶楼，基本上很多人是点名不要的，所以买了顶楼的，置换时要做好长时刻预备。
3、爬楼难，电梯房会好些，可是等电梯的时刻会更长，并且电梯一旦坏了就麻烦了。
4、水压较小，人多用水就出现没水的情况。