昆明的房地产发展迅速，那么昆明房楼市现状如何，今天就让来为大家讲解一下。
根据数据显示，昆明市不同的楼市情况均有所不同，具体情况如下：
1、商品房市场
近几个月的供货集中，使其供货较之前有所回落，而市场主要由高层支撑供应，各大促销活动，地段和配套促进主力成交。
2、商品住宅市场
由于不同的假期影响，预售证发放减少，具体是以市场顺销为主，地段及配套性刚需更改产品主导市场，优惠促销力度大，因此成交项目体量大，成交量趋增。
3、商业市场
新增商业供应稳中趋降，而商业项目受区位影响，成交价差大，成交量持续低位运行，整体价格维稳。
4、商务市场
商务无供应，市场持续消化去存，容量逐步降低，而价格受个别项目影响，有所回落。