产权关系要理清；合同中针对赔付时间列出具体条款；选信誉度高的房产中介打理购房事宜；弄清二手房的底细；观察房屋的格局和承重结构。注意事项具体如下：
1、产权问题
产权关系要理清，需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。
2、签合同时明确双方违约责任
很多二手房买卖合同中对于违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方拖延支付时间。因此合同中应针对赔付时间列出具体条款，以确保合同条款的最终落实。
3、选择信誉度高的中介
要选择信誉度高的中介购房。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。
4、弄清二手房的底细
要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，避免出现欠费。
5、观察房屋格局和结构
房屋格局是否合理直接影响到入住后的生活质量，如一些房子有多个房间但通风不足。同时还要注意房屋的承重结构，如梁、柱、墙是否有开裂的地方。如果是顶楼还要看是否有渗水的痕迹。