据业内人士分析，这部分市场的消费者更加注重楼盘的品质，能否准确抓住小众市场购房者的需求成为开发商在楼盘逆市时期面临的首要问题。
面对楼市困境，许多开发商绞尽脑汁寻找楼盘卖点，一些开发商把目光集中在楼盘地段上，黄金地段固然有先天优势，但城市发展瞬息万变，今日黄金明日土的现象时有发生。而一些开发商敏锐察觉到楼盘细分市场的小众需求，从楼盘品质入手，打出品质“组合拳”。如北京的鸿业兴园、银川的首府别墅、新疆最高档的别墅群绿城玫瑰园等，这些楼盘除了在装修品质、环境设计，建材品质等方面精益求精外，不约而同在采暖方面下了狠功夫，引进德国威能绿色采暖系统“包装”楼盘，迅速占领中高端市场人群需求，创下逆势销售佳绩。
为什么北方楼盘开发商都纷纷打出采暖牌呢?北京某楼盘开发商道出了原因：“北方的集中供暖有一个令人纠结的问题，统一时间启动供热、温度不可调控，有时天气骤冷却还未到供暖季，有时暖气热得过头逼得人在家穿短袖，有时家中长期无人却还烧着暖气，既影响生活舒适度，又造成能源浪费。现在北方越来越多消费者更愿意选择独立采暖设备，所以这次我们引入了威能壁挂炉，很多购房者一下就看中了我们的房子。”