购房补充协议这3点一定看仔细,别被开发商算计了!08-06
在购房的时候，我们一定会签署相关的合同，其中也会签署相关的购房补充协议。那么针对购房补充协议，购房者需要注意什么问题呢?字面意思是，对原合同缺失内容的补充，原则上是将合同中没有提及的问题加以详细说明，以及对已达成...
买了开发商抵押房怎么办07-30
开发商需要钱来发展项目，所以也会将楼盘抵押给银行。对于业主来说，如果买到了已经被开发商抵押的房子，可以怎么办？接下来，且听细细说来。一般来说，开发商的抵押房是可以买卖的，只要手续齐全，和买家在购房合同中列名相关注意事...
长三角三四线城市重回开发商视野08-11
一直以来，长三角地区都是人们特别重视的经济开发区，这个地区的经济推动着中国经济的发展。最近长三角三四线城市的房价成为舆论热议的焦点，有消息称，长三角三四线城市重回开发商视野。房企重新审视位于长三角区域三四线城...
契税是自己缴纳好还是开发商代收好?07-07
对于买房需要缴纳的一系列税费，除了房产税，契税就是大家比较熟悉的一种税种。提到契税，在收取这个环节中，通常情况下，是自己缴纳好还是开发商代收好?契税是对在我国境内转移土地使用权和房屋所有权时，根据当事人双方签订的...
开发商网签完不备案怎么办07-27
购房时，买卖双方都谈好了以后，是需要网签的。网签后就要进行备案，万一遇到开发商网签完但是不备案，应该怎么办呢？接下来，且听细细说来。首先您需要查看开发商五证。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《...
开发商违约去哪里投诉06-20
购买房子时，如果不了解清楚开放商的话，可能后期会出现违约纠纷。那开发商违约去哪里投诉？带大家一起来了解下吧。开发商违约去找房管局投诉，或者到法院起诉或者到政府部门举报。开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交...
精选|用这些技能，从开发商手里再“偷”3㎡08-18
「再小的家，也能更大一点。」临出门就失踪钥匙、老是找不到的另外一只袜子、书桌上永远收不干净的杂物、浴室里越理越杂的日用品……日常生活中我们经常被这样一些琐碎小物所烦扰，更糟糕的是，这些总也整理不...
开发商交钥匙必备条件有哪些07-28
开发商建房完成需要将钥匙交给购买者，开发商交钥匙必备条件有哪些？今日就由为你一一解答。开发商交钥匙必备条件：1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书...
开发商诚意金退款流程01-05
开发商在推新楼盘时，为了更好地售卖，会让有意向的顾客缴纳诚意金，后期购买房产时用诚意金抵扣更高金额，使得顾客购买更加优惠。而诚意金是可以退款的，那么开发商诚意金退款流程是什么呢?给大家讲解一下吧。诚意金即意向金，...
开发商通知收房应注意什么06-24
收房是重要的一个过程，要检查清楚房子质量过不过关。那开发商通知收房应注意什么？带大家一起了解下吧。第一，查看交房日期是否逾期。开发商交房的时候，会给业主发一份入住通知书，大家在接到入住通知书之后，首先要翻出购房合...
露天阳台开发商会做防水吗?验收阳台时注意事项是什么?06-01
看中的房子有一个露天阳台，也有很多人觉得露天阳台能给自己日后生活带来无数可能，但想要提前了解它的相关内容，比如露天阳台开发商会做防水吗?在验收房子的时候，也需要对阳台进行验收，那验收阳台时注意事项是什么?一、露天...
地下停车场是属于开发商还是业主07-06
随着生活质量的提高，不少家庭为了出行的方便都有一辆代步车。因此停车位也成为车主很关心的话题。最近大家也一直争论，住宅区内地下停车场是属于开发商还是业主？今天来为大家讲解一下。1、假如开发商在对小区进行销售时，...
开发商有义务对阳台进行防水吗?阳台为什么要防水06-01
有些业主在购买房屋时，会细问阳台是否做了防水工作，希望开发商有给阳台做好防水工作，这样日后装修中就简单些，开发商有义务对阳台进行防水吗?除了要求开发商防水外，业主装修时自己也会为阳台做防水，阳台为什么要防水?一、开...
开发商交钥匙算交房吗07-08
购买房屋时，需要与开发商了解好具体交房时间。那开发商交钥匙算交房吗？带大家一起了解下吧。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的交钥匙就算交付使用。审判实践存在着许多当事人因对中约定的房屋交付使...
成都楼市新规：开发商不可拒绝用公积金贷款08-24
最近成都房管局相关网站公布信息，消息称，成都的开发商不可拒绝用公积金贷款。对于这个消息，老百姓们纷纷表示支持，公积金贷款买房在法律上又加多了一层保障。随着成都楼市的进一步伐控，二手房买卖问题凸显，为增强房地产买卖...
东辰祥瑞开发商是什么06-22
楼盘都会有一定的开发商，东辰祥瑞开发商是什么？今日就由为你一一解答。东辰祥瑞开发商即太原市东辰房地产开发有限公司，太原市东辰房地产开发有限公司是2011年1月21日在山西省太原市注册成立的其他有限责任公司，注册地址...
开发商定金不退合法吗07-05
购买新房子时，很多人先交定金想把房子定下来。然而，开发商定金不退合法吗？带大家一起来了解下吧。我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须...
开发商延期交房如何处理 避免走法律漏洞09-04
如今出现越来越多房地产开发商延期交房的现象，它也成为困扰购房者的重要问题。如果你在购房的时候也遇到这样的情况时，应该如何处理呢?我们应该寻求怎样的法律援助呢?先说说，逾期不交房的隐藏风险，一是房屋质量可能存在问...
交房时开发商需要提供哪些东西10-24
交房是件喜事，但是在交房时需要查阅开发商提供的资料，具体有哪些呢？接下来，且听细细说来。交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）：一、房地产的五证：1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3...
开发商不给办网签找谁07-09
网签是房屋交易的重要一环，但现实里遇到开发商不给办网签找谁？今日就由为你一一解答。根据《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日...
开发商通知交房可以不去接交吗07-09
与开放商买房会有收房这么一说，如果开发商通知交房可以不去接交吗？今日就由为你一一解答。一般开发商都是书面通知客户收楼，并约定书面通知日期为实际交房日期，如果你没有任何原因不收的话，有的开发商合同里约定会视你已承...
用这些技能，从开发商手里再“偷”3㎡08-18
「再小的家，也能更大一点。」临出门就失踪钥匙、老是找不到的另外一只袜子、书桌上永远收不干净的杂物、浴室里越理越杂的日用品……日常生活中我们经常被这样一些琐碎小物所烦扰，更糟糕的是，这些总也整理不...
开发商有抵押能网签吗08-08
买房时被告知开发商的房子还在抵押，能继续进行网签吗？让来告诉你答案。有抵押的房子也能继续进行网签。抵押是泛指该房屋有第三方主张权益（如银行、个人、机构均可）。抵押的状态一般都不会影响网签合同，只是网签完成后去交...
楼市最新消息：开发商不得拒绝公积金贷款08-17
一直以来，公积金贷款成为人们购房时候的主要选择，可正因为公积金贷款的利率比较低，它也成为开发商们拒绝的理由。为了维护购房者的权益，我国启动了开发商不得拒绝公积金贷款的新规。住房公积金是解决职工住房问题的专项资...
开发商延期交楼多久可以起诉07-09
开发商延期交楼自然是违约可以起诉，那开发商延期交楼多久可以起诉？今日就由为你一一解答。开发商延期交房的，属于违约，购房者可以请求违约损失赔偿。如果开发商不按约定支付违约金，或是双方根本没有约定违约责任，并且就违约...