住房容积率是什么意思04-16
购买房屋时，需要注意它的容积率，关系到舒适程度。那住房容积率是什么意思?带大家一起了解下吧。住房容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。住房容积率分成实际容积率和规划容积率，而通...
建筑容积率怎么计算07-07
大家在购买房子的时候，就会了解到建筑的面积，那建筑容积率是什么呢？具体怎么计算呢？教大家看看怎么计算吧，以免在购买新房子的时候什么不懂，容易上当受骗。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑...
住宅用地容积率怎么计算07-09
容积率是衡量楼房是否舒适的重要标准之一，住宅用地容积率怎么计算？今日就由为你一一解答。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。容积率将直接关系到建筑用地的大小。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度...
建筑容积率标准07-07
在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，建筑容积率分为以下标准：独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2...
容积率的计算公式是什么07-09
由于小区的容积率关系到住起来的舒适程度，为此需要知道具体的计算方法。那容积率的计算公式是什么？带大家一起了解下吧。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容...
下月起！公共开放空间、地下车库不计算容积率08-13
在购买商品房的时候，人们会十分关注容积率这个问题。为了进一步维护广大股买商品房的人们的权益，广州有关部门可谓是煞费苦心，提出了公共开放空间、地下车库不计算容积率的新规。容积率越高意味着地块的开发强度越大，开发...
容积率1.0和1.2是什么意思04-05
购买房屋时，需要了解具体的容积率大小。那容积率1.0和1.2是什么意思？带大家一起了解下吧。容积率为1.0时表明该地皮地上总建筑面积和总建设面积相等。容积率为1.2表示地上总建筑面积是总建设面积的1.2倍。容积率：容积率...
容积率2.5是什么意思08-14
容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率2.5是什么意思？接下来，且听细细说来。容积率2.5的意思是：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值为2.5。房地...
容积率3.5高吗07-23
对于有经验的买房者来说，了解一个住宅区的容积率、绿化率是很必要的。这都关乎着生活舒适度。那么，容积率在3.5，这个数字高吗？接下来，且听细细说来。容积率3.5是用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）...
小区容积率应该怎么算？09-17
容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适...
房屋面积如何算 房屋容积率怎么计算06-11
在购买房屋或是租房的时候，人们都习惯性的会问房屋面积是多少，但有些时候他们提供房屋面积并不一定准确，为了验证需要自己去计算下，那房屋面积如何算?除了要计算房屋面积外，也要知道房屋容积率，而房屋容积率怎么计算?一、房...
容积率1.3是什么概念07-07
购买房屋时，需要了解清楚容积率，因为它关系到住起来的舒适程度。那容积率1.3是什么概念？带大家一起了解下吧。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成...
容积率是什么意思04-06
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。通常一个好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。具体介绍如下：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。...
购买前要先看清楚容积率09-12
购房先看容积率：高于5无人性高于4无改善-房天下卖房知识购买前要先看清楚容积率什么是容积率，简单的说就是地上建筑面积与用地面积的比值，是城市规划中一个重要指标。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础...
住宅容积率国家标准07-07
所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。国家对容积率的设计标准是有规定的，具体是怎样的吗？这个接下来，来给大家解答。1、容积率要求：容积率低于0.3，高档独栋别墅。容积率0.3—0.5，一般独栋别墅项目。...
楼房容积率是什么意思07-28
购买房子之前，我们需要对相关的专业名词进行了解，以免自己的买房过程中上当受骗。那楼房的容积率是什么意思呢？跟大家一起看看吧。房屋容积率概念：总建筑面积与总用地面积比值楼房容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋...
土地容积率计算公式07-09
具体的计算规则应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)和当地相关部门的文件计算，以下举例北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知(市规发〔2006〕851号,2006年7月10日)一、容积率系指一...
房地产容积率怎么算10-24
容积率的大小往往反映着居住者的舒适度，房地产容积率怎么算？今日就由为你一一解答。1、房地产容积率=房地产建筑面积÷房地产面积，房地产面积=房地产地上总建筑面积-房地产地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。...
容积率计算规则 建筑容积率标准 住宅容积率标准04-02
容积率标准目录1、容积率标准是什么2、建筑容积率标准3、容积率计算规则4、住宅容积率标准1容积率标准是什么容积率一般是由政府规定的1、19层以上住宅为2.4~4.5;2、18层高层住宅为1.8~2.5;3、11层小高层住宅为1.5~2....
房屋容积率怎么计算10-24
容积率是我们在买房的时候经常会听到的词，到底房屋容积率是怎么计算的呢？接下来，且听细细说来。容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率计算公式：容积率＝总建筑面积÷总用地面积。当建筑物层...
容积率大好还是小好?容积率计算方式08-19
在21世纪的今天，伴随着人们生活水平的提高，在房子这个问题上人们已经不仅仅只局限于居住了。如今人们更多的赋予了房子家的意义，而按照建筑学上的专业术语，容积率大的房子，人们居住时候的舒适程度越高。容积率又称建筑面积...
容积率、建筑面积毛密度是什么？09-20
现在购房需要考虑的因素太多了，容积率也是其中一个，容积率是什么呢？估计很多人都不了解。小编为你简单介绍一下。一、容积率是什么？容积率，又称建筑面积毛密度，其是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商...
建筑容积率计算公式07-07
容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑...
国土部关于容积率规定有哪些06-03
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，国土部关于容积率规定有哪些？今日就由为你一一解答。容积率一般是由政府规定的，又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住...
联排别墅容积率多少合适01-27
作为衡量联排别墅舒适度的一个标准，容积率近年来很受大家关注。但很多人并不知道容积率是什么意思，联排别墅容积率又是怎么计算的?下面，就让小编来告诉你联排别墅容积率多少才合适。联排别墅什么是容积率所谓容积率，是指...