免征契税有哪些条件06-18
房屋交易需要交纳契税，也有免征契税的情况，免征契税有哪些条件？今日就由为你一一解答。1、由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。2、土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，但成...
房屋契税什么时候交07-06
由于办理房产证需要契税完税发票，所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说，在一手房交房时需要缴纳契税。需要哪些资料?如果你是单身，需要准备单身证明、身份证、购房合同。如果你是已婚，需要结婚证、身份证、户口本...
契税该由谁缴纳07-06
购买二手房子时，契税问题也是要了解清楚，比如是卖方交吗？那契税该由谁缴纳？带大家一起了解下吧。购房契税由买方缴纳。房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契...
赠予房产过户费用 赠予房产流程 赠予房产免征契税04-02
赠予房产目录1、赠予房产是什么2、赠予房产过户费用3、赠予房产流程4、赠予房产免征契税1赠予房产是什么房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权...
上海房产契税新政策07-06
一、上海房地产交易契税标准1、家庭购买首套90平以下1%;2、家庭购买首套90平以上1.5%;3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是，新政规定：契税可以以家庭为单位分别征收。例如：产证上有父母和成年子女的名字。...
首套房契税收费标准是什么07-06
买房需要缴纳契税，首套房契税收费标准是什么，今天就让来为大家讲解一下。首套房契税收费标准：1、首套房的契税现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，90平方...
购房契税是什么07-09
购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受...
契税政策是什么07-09
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的...
二手房契税怎么算 二手房契税新政策 二手房契税什么时候交04-02
二手房契税目录1、二手房契税是什么2、二手房契税怎么算3、二手房契税新政策4、二手房契税什么时候交1二手房契税是什么契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一...
退契税条件有哪些06-15
购买房屋时，需要缴纳一笔契税，然而，如果交多了，可以申请退税。那退契税条件有哪些？带大家一起了解下吧。一、符合期房退契税的条件：必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复，对交易双方已签订房屋买卖...
新房交完契税多久下证06-14
购买新房需要交纳契税，新房交完契税多久下证？今日就由为你一一解答。不同房子类型拿到房产证的时间都是有所不同的。一般来说，如果是新房的话，通常来说在交房以后交完契税，三个月就可拿到房产证；如果购买的是二手房的话，那么...
买房子契税怎么算07-06
契税是房子成交之后，把所有的手续办理好，按照购买税务机关要求要缴纳的。那买房子的契税具体要怎么计算呢?与大家一起看看怎么算吧。契税是不动产在发生产权变更是，向承受人征收的一种税费。我们普通人所说的契税一般只...
交契税证件需要哪些06-16
购买房屋时，需要去房产局缴纳契税。然而，办理交契税证件需要哪些？带大家一起了解下吧。1、商品房买卖合同原件和复印件。土地、房屋权属转移合同原件及复印件。2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件。3、购房人身份...
二手房契税怎么算07-06
应纳税额=计税依据×税率2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。2008...
房屋赠与的契税有多少07-06
家里的父母如果将房子赠与给自己的孩子的话，需要缴纳契税吗？具体有多少？带大家一起了解下吧。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。无论是亲属之间还是非亲属之间，契...
契税是什么07-13
在当今社会的房屋买卖中每一个国家都有一个契税的规定，那么契税是什么?契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋赠与，房屋买卖，房屋交...
契税滞纳金怎么算 契税滞纳金开始时间 契税滞纳金减免04-02
契税滞纳金目录1、契税滞纳金怎么算2、契税滞纳金开始时间3、契税滞纳金是什么4、契税滞纳金减免1契税滞纳金怎么算1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人...
期房提前交契税的手续有哪些06-16
购买商品房时，业主除了要交首付之外，契税也是一笔费用。然而，期房提前交契税的手续有哪些？带大家一起了解下吧。契税是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时缴纳的，期房尚未建好，不能办理产权转移手续，不可以提前缴纳契税。期...
144平方以上的房子契税是多少07-27
在我国，房地产交易中是需要缴纳税费的。契税是其中一个很重要的税费。144平方以上的房子，契税是多少呢？接下来，且听细细说来。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权...
交纳契税要什么时候交06-16
契税征收时间为办理房产证的时候。无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。具体如下：契税应在办理房产证的时候缴纳。按照国家的相关规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当...
房屋维修基金和契税什么时候交07-07
买房可不只是交个房款就完事了，房屋维修基金、契税、律师费也是要收的，那么房屋维修基金和契税什么时候交呢？下面跟着来了解一下。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项...
上海房产契税新政策 二手房契税新政策 契税政策201604-02
契税政策目录1、契税政策20162、二手房契税新政策3、上海房产契税新政策4、契税政策是什么1契税政策2016自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及...
契税的计税依据07-13
契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税的计税依据有以下几点：1、以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿...
个人购买二手房契税发票丢失怎么办07-06
一般来说，购买房子的契税发票是很重要的，需要保管好。那个人购买二手房契税发票丢失怎么办？带大家一起了解下吧。个人购买二手房契税发票因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额...
第三套房屋契税政策有哪些要点06-18
随着购房政策出台，首套房、第二套及第三套房相关条件政策也不一样。那第三套房屋契税政策有哪些要点？带大家一起了解下吧。1、按照新的中国政策第三套房契税需要缴纳房屋价格的2％；2、对个人购买家庭第三套的面积为90平方...
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