全款买房的流程04-06
买房前确定购房资质，制定购房计划；与开发商约定日期选房，实地考察楼盘；购房者缴纳定金并签订认购书，网签后支付全部房款；购房者验收房屋，查看开发商的五证两书一表；购房者交税后，办理房产证。具体流程如下：1、做好购房计划现在...
全款购房之后房子可以按揭贷款吗07-09
按揭买房是当前极为普遍的购房方式，全款购房之后房子可以按揭贷款吗？今日就由为你一一解答。全款购房之后房子可以按揭贷款，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的...
全款买房需要注意什么07-11
购买房屋时，需要注意各方面事项，尤其是全款支付。那全款买房需要注意什么？带大家一起了解下吧。1、需要判断开发商的实力及楼盘的合法性，简单来说就是需要查看七证，即《开发商的营业执照》、《国有土地使用证》、《是建设...
全款买二手房注意事项有哪些07-15
二手房是有些许瑕疵的，全款购买风险提升。全款买二手房注意事项有哪些？今日就有为你一一解答。1、要注意核实房屋产权产权核实应该是购房的第一步，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷...
全款购房流程有哪些07-26
购买房子的时候，比较麻烦的就是办理手续的问题，尤其是签订合同以及付款。那买房如何全款支付呢？具体的流程是怎样的？带大家了解下。1、首先通过网络等收集有关房地产项目楼盘的各方面信息。2、多个楼盘进行对比，选定适合自...
全款与分期的优缺点有哪些？08-02
想要买套房是需要准备大笔金额的，像我们这样的普通老百姓在短期内很难凑足这么多资金，所以在购房交易中大多采用分期付款方式。虽然说分期付款买房是先付部分款项就能迁入居住了，但其余的款项要在规定的年限内付清，总支出...
购房全款需要什么条件06-21
有人是通过贷款购房，有人是全款。购房全款需要什么条件？今日就由为你一一解答。1、购房全款首先是需要足够的金额。2、签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责...
过完户银行多久可放全款07-15
购买二手房放款时间是大家最关注的一个问题，那么过完户银行多久可放全款？今天让来跟大家讲一讲。在交易过程中，放款是在过户之前的，首先银行会通知贷款人放款时间，买卖双方再约定过户时间，过户完成之后，资金监管账户解冻，卖方...
婚前全款房加名有用吗06-18
如今新的婚姻法中，在结婚前全款买的房子，就算是离婚了也不会被另外一伴分去一半的财产。那如果在婚前全款买的房子，加上另外一伴的名字有法律的作用吗？与大家一起了解下。根据新婚姻法，一方婚前全额付款买房，房产证上仅署自...
二手房全款和贷款区别有哪些07-05
买二手房时全款和贷款区别有哪些？今天来为大家讲解一下。一、办理流程不同办理二手房贷款的手续会更加复杂、繁琐。从签约到交房，完全办理完手续，需要经历7个步骤，分别是面签，交公维、挂牌、网签，批贷，过户缴税，拿证，交房，放款...
全款先过户还是先给钱07-30
购买二手房时是可以选择全款付钱的，有人问，这个钱应该怎么给？是先给钱，还是先过户？接下来，且听细细说来。其实，二手房的交易有着统一的做法。​先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方...
全款预售要付尾款吗06-06
很多人在购买商品时，会碰到商家搞活动，推出预售商品。然而，如果全款预售要付尾款吗？带大家一起了解下吧。全款预售的话，是不需要付尾款的。预定商品均支持先付定金后付尾款方式，部分预定商品支持一次性全款支付，预定全款价格...
二手房怎么全款转按揭06-27
全款和按揭是购房的支付方式，两者可以互换。二手房怎么全款转按揭？今日就由为你一一解答。1、找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。2、带齐申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件、...
全款压尾款注意事项有哪些06-06
购买房屋时，如果不是贷款购买的话，进行全款购买，那压尾款的注意事项有哪些呢？带大家一起了解下吧。全款压尾款注意需要根据具体情况拟定合同，余款建议多些，因为没有房证。为保障双方交易公平公正，尤其是过户前业主不会携款跑...
上海全款买房还限购吗07-14
上海出台了限购政策，那么上海全款买房还限购吗，今天让来跟大家讲一讲。在上海，全款还是要受限购令限制的影响。当地户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套...
定制家具下单付全款 消费者表示疑虑12-31
一直以来，我们在日常消费时，不论金额大小，总喜欢秉持一手交钱、一手交货原则。不过，这一原则在三分看产品，七分看安装的家居建材市场，似乎就行不通了。日前，记者在走访中了解到，不少首次装修的市民朋友在选购木门、橱柜、衣柜...
在售楼部全款买房流程10-26
由于每个人手上的资金数额不同，有些人买房选择按揭，有些人则选择全款买房。那在售楼部全款买房的流程是什么呢？告诉你。一、全款购房的流程有啥？1、首先通过网络等收集有关房地产项目的各方面信息。2、对自身实际消费情况...
区别对待!好不容易攒个首付，房子却跑全款手里了08-10
在买房的时候，是应该贷款买房还是全额购房呢?有关这个问题，一直受到人们的关注。有报道称有人好不容易攒个首付，房子却跑全款手里了，再次引起人们对这个问题的重视。现在对一些普通老百姓来说，买房是真心不容易，高价格，高首...
全款买房交钱顺序是什么06-15
有些人有钱买房图方便的就不想办理贷款买房了，那全款买房交钱顺序是什么呢？带大家一起了解下吧。1、认购、购房资质审核、签约，选到心仪房源后，缴纳定金并签订认购书，进行购房资质核验，一般审核结果10个工作日出来。2、审核...
全款买房需要夫妻双方到场吗06-11
买房可以全款也可以部分支付，全款买房需要夫妻双方到场吗？今日就由为你一一解答。买房过程中双方需签订房屋买卖合同，如果房屋买卖合同的购买方为夫妻双方，那么全款买房时夫妻双方都必须到场签字，因为该房产属于夫妻共有财...
全款买期房流程及注意事项07-08
确定购房区域，实地看房，注意了解配套和楼盘信息；开盘时选房，提交购房资质审核资料，并签订认购书，同时交定金；进行网签，然后签订纸质合同，注意将收到的发票放好；等开发商通知收房，购房者要注意收房时间。具体流程及注意事项如下：1...
全款买房的流程是什么07-11
购买房屋时，不少人选择全款买房，但是要了解具体步骤。那全款买房的流程是什么？带大家一起了解下吧。1、资金筹备购房者应该根据自身的经济实力对房款总数有一定的预期，了解买房要准备哪些钱，并在预期范围内制定合适的购房...
全款买期房的流程有哪些10-23
期房是很多购房者的选择，全款买期房的流程有哪些？今日就由为你一一解答。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。全额买期房就是全额跟开发商购买房子。流程如下：1、准备身份证，户口簿，结婚证，银行卡等。2、选定房子...
全款商铺能不能抵押贷款05-18
如果与银行办理贷款的话，一般都是需要做抵押。那全款商铺能不能抵押贷款？带大家一起了解下吧。主要是看商铺种类、底商和独栋商业是可以的、格子铺是不可以抵押贷款的。商铺抵押跟一般房屋抵押差不多的，要先签合同，经审批...
全款付清的房子可以贷款吗08-05
不少人都会选择按揭购房，那么全款付清的房子可以贷款吗，今天让来为大家讲解一下。全款买房是不能转为按揭贷款的，申请按揭贷款需要如下步骤：1、买房之前提出按揭贷款申请，按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。2、...