期房预售合同就是网签吗06-02
网签是房屋交易的重要流程，期房预售合同就是网签吗？今日就由为你一一解答。期房预售合同并非网签。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方...
什么叫期房 什么叫现房08-19
房地产作为中国经济的重要支柱，推动着我国经济的发展。在这个房地产领域中，你听过期房吗?而现房又是什么呢?他们两者有哪些不同之处呢?期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售...
期房交房时的注意事项有哪些10-18
由于很多人第一次买房，对于交房收楼很多事项并不是很了解。那期房交房时的注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、注意及时接收入住通知书，并关注期限。通常开发商所约定的期房交房时限是在通知书寄出的30天时间内，购房...
买期房签合要注意什么05-16
购买房屋时，其中一个重要的环节就是签订合同。那买期房签合要注意什么？带大家一起了解下吧。1、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可...
买了期房算名下有房吗07-09
房子有现房和期房之分，买了期房算名下有房吗？今日就由为你一一解答。不管是期房还是现房，只有在房管局那边有备案，才属于名下有房。只有有了房产证才是真正备案，因此买了期房并不算名下有房。人们习惯上把在建的、尚未完成...
一期房和二期房有什么差别08-06
购买新房子时，除了要了解价格、户型之外，期房到底是第几期也要知道。那一期房和二期房有什么差别？带大家一起来了解下吧。开发商在建造一期房时，会充分考虑自身的发展，因此一期房的价格会比较便宜，收房的周期也更短。如果一...
期房退房违约金07-08
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情...
购买期房什么时候网签08-14
买房需要网签是大家都知道的，购买期房什么时候网签呢？接下来，且听细细说来。期房买卖，通常你和开发商签订商品房买卖合同后，开发商会将合同递交房管局备案，也就是网签公示。过程大概需要一个月，也就是说，购买期房，一个月内可以...
买期房烦恼多?现房和期房的区别09-04
说起期房，不少年轻一族的购房者都表示在购房的时候不会选择这样的房子，他们纷纷把现房作为购房的选择。为何他们有这样的想法呢?在用途上面，他们有哪些不同之处?期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房...
期房和现房的区别有哪些08-14
按交房期限算，产品房可分为现房和期房。这期房和现房的区别有哪些？今日就由为你一一解答。期房和现房的区别有哪些：1、购买期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，...
期房怎么选楼层和户型06-27
不管是购买期房还是现房，都需要选楼层与户型。期房怎么选楼层和户型？今日就由为你一一解答。不管是现房还是期房，选择楼层与户型都是一样的方法。1、入户时好要有一个缓冲空间，以免外面的尘土进屋。2、卧室朝向一定要好，尽...
买期房好还是现房好09-04
近段时间来，买房时候选择期房还是现房再一次被人炒上了热搜，那么他们到底有哪些不同之处呢?哪一种建筑类型对消费者来说才是比较有利呢?如何选择才能更好维护消费者的权益呢?人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能...
期房网签是什么意思06-02
网签是房屋交易的重要环节，期房网签是什么意思？今日就由为你一一解答。期房网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进...
买房注意事项：现房和期房哪个好？08-04
买房注意事项：现房和期房哪个好？大家买房的时候应该可以看到通常有两种形式，一种是期房另一种是现房。许多新房是在楼盘未建立前就开始售卖，这就是广义上的期房，而现房就是已经建好的房子。那么今天就来为大家简单讲讲现房...
期房如何拿到购房发票05-20
购买期房的话，缴纳首付的话，一般都会有收据发票。那期房如何拿到购房发票？带大家一起了解下吧。购房发票是根据网签购房合同开具的，网签商品房买卖合同就是房管局备案。期房的购房发票可以直接向开发商索取即可。一般在购...
期房车位要付全款吗06-24
很多人在买期房的时候会考虑顺便购买车位，但很多开发商都要求车位要付全款吗？这是合理的吗？今天就来跟大家说一说。一般来说，开发商为了安全起见，都会要求业主在购买期房车位时付全款，但并不是法律要求的，只是行业中的一个习...
现房和期房有什么区别07-12
拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房；现房签的是《商品房现房买卖合同》，期房签的是《商品房预售合同》；期房可能要几年才能入住，现房可即买即住；一般现房价格比期房更贵。两者区别具体如下：1、房屋属性现房和期房的区别...
期房低于市场价20%无人买，2019房价走势将如何06-25
对我国今年房价变动有所了解的人们，对于目前我国楼市持续下跌一定不会觉得陌生吧。据悉，目前我国的期房已经低于市场价20%了，但是还是没有人们愿意去购买。从2018年底开始，唱跌楼市的声音就逐渐多了起来，但是依然是雷声大...
购买期房有哪些好处04-16
期房价格通常有较大的优惠；期房大多避开了市场上现房的设计弱点；买期房可选定位置、采光和通风条件好的房子；若买得合理，升值潜力比现房大。具体好处如下：1、价格优势期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道...
未婚分手期房去名字再买房算首套房吗09-06
购买房子时，首先要了解清楚是不是首套房，因为这关系到首付还有契税问题。那未婚分手期房去名字再买房算首套房吗？带大家一起了解下吧。首先，未婚男女分手之后，购买的期房去名字再买房，也算首套房。已买期房办理的网签登记，再...
期房贷款注意事项及具体流程09-01
说起期房，它是当前最热销也是人们购房时候的第一选择。那么购房者在进行期房贷款的时候，有什么需要注意的地方呢?去哪里才能办理期房贷款呢?有哪些需要注意的地方?期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地...
什么叫期房07-21
有很多人在讨论期房和现房的区别，那么究竟期房是什么样的房子，什么叫期房呢？接下来，且听细细说来。期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始，至取得房地产权证大产证，中间所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时...
什么是期房04-17
购买房屋时，房屋的类型有很多种，比如现房和期房。那什么是期房?带大家一起了解下吧。期房在港澳地区称做为买楼花，这是当时房地产开发商遍及选用的一种房子出售方法。购买期房也就是购房者购买尚处于修建之中的房地产项...
期房可以换楼层吗08-05
购买房子时，首先要考虑的就是选择好的楼层。那期房可以换楼层吗？带大家一起了解下吧。理论上购买期房的话是可以换楼层的。首先，没有签合同的话可以去找销售协商补差价换楼层，如果合同签订且已备案的话，要先去房管局撤销备...
购买商品期房需要注意些什么06-21
商品期房是房型的一种，购买商品期房需要注意些什么？今日就由为你一一解答。1、逾期交房。买期房是无法交接房屋的，所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，譬如其资金实...