房产赠与需要公证吗09-17
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房产赠与究竟是否需要公证?对这个问题关心的朋友不在少数，下面小编统一为大家解...
房产赠与过户的注意事项04-14
赠与的法律后果不同于有偿的买卖行为；税费标准与继承过户和买卖不同；若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销；不要为节省过户费用而采取赠与方式。具体注意事项如下：1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。2...
如何办理赠与房屋所有权手续 房产赠予需要哪些手续10-15
房屋是可以赠与的，但赠与完成之前需要进行一定的手续流程，否则流程就是没有完成，所有权也无法完成转移。今日我们就来聊聊赠与房屋的流程问题。希望的内容对大家有所帮助。一、如何办理赠与房屋所有权手续根据合同法第一...
赠与房子的弊端有哪些07-06
房屋赠与指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，那么赠与房子的弊端有哪些，今天就让来为大家讲解一下。1、缴纳税费我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，房屋赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个...
房屋赠与过户需要什么手续和费用标准05-17
如今，很多人父母都是将自己名下的房屋赠与给子女。那房屋赠与过户需要什么手续和费用标准？带大家一起了解下吧。1、签署确认书。赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方...
赠与的房子要交多少税07-11
房屋赠与同样需要交税。赠与的房子要交多少税？今日就由为你一一解答。1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，...
房产赠与是什么07-10
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。其法律特征：(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿...
房产赠予需要什么手续 房产赠与的具体流程08-04
房产赠予需要什么手续房产赠与的具体流程如果房屋赠予人符合上述赠予条件，那赠予双方便可以按程序办理赠予手续了，我国法律对此也作出了明确的规定，具体步骤为：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，...
遗产赠与房产过户流程有哪些06-20
遗产赠与在房产交易中极为常见，遗产赠与房产过户流程有哪些？今日就由为你一一解答。遗产赠与房产过户流程有：一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书...
贷款的房产如何过户给父母？可不可以办理赠与？08-31
房产过户是房产归属的转移过程，现实中会遇到贷款的房产过户给父母的情况，究竟如何过户给父母，是否可以选择赠予的形式？今日我们就来聊聊贷款房产过户父母的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、贷款的房产如何过户给父母...
房产过户如何收费？父亲赠与子女房产过户费用如何收取05-19
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，不同情形都需要缴纳一定费用，具体费用依实际情况而定。今日我们就来聊聊房产过户费用缴纳问题。一、房产过户如何收费1、契税：一般是房款的1％？（面...
房产赠与如何办理公证10-19
房产是可以赠与的，那房产赠与如何办理公证？今日就由为你一一解答。1、签署确认书办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。2、房产评估签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专...
房屋如何赠与过户08-14
房屋不但可以买卖，还可以赠与，如果想将房子赠与给别人，可以怎么做呢？接下来，且听细细说来。房产赠与流程是什么：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证...
房屋赠与合同可否随意撤销?09-10
房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。也许很多人都清楚，赠与房屋是需要签订赠与合同的，但是说...
亲属间的赠与房产过户流程04-14
双方签订书面合同；双方凭相关材料，缴纳税费；办理公证手续；双方到房地产交易中心申请转移过户登记；赠与人将房屋交付受赠人。亲属间的赠与房产过户流程具体如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据...
如何继承房改房 房改房继承和赠与有什么不同10-15
房改房是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，如果想要继承房改房，需要怎么做？今日我们就来聊聊房改房继承与赠与的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、如何继承房...
房产赠与过户的流程04-14
双方签订书面合同；双方带上必要材料，去相关部门缴纳税费；房屋赠与必须办理公证手续；赠与人将房屋交付受赠人。房产赠与过户的流程具体如下：1、房屋的户主，也就是赠与人需要先与受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是...
直系亲属赠与可以避免限购吗10-20
如今很多城市都限购房子，直系亲属赠与可以避免限购吗，今天就让来为大家讲解一下。直系亲属赠与不可以避免限购，因为赠予是在限购之内的，如果条件不符合限购政策的相关要求，是无法交易的。住建委明确规定，以赠与方式申请办理...
100万的房产赠与要交多少税05-17
如果房屋进行过户和赠与交易的话，会产生一定税费。那100万的房产赠与要交多少税？带大家一起了解下吧。100万的房产赠与需要缴纳的税费：1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所...
赠与房子有哪些弊端07-10
日常生活中，父母赠与房子给自己的孩子或者亲戚等，然而，赠与房子有哪些弊端？带大家一起了解下吧。1、手续较多房屋赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和受赠与人带着身份证、户口、房产证，需缴纳公证费、交易手续费...
房产赠与费用的计算方法08-27
我国的房子能不能进行赠与呢?如果进行了赠与工作，那么需要准备什么手续呢?在进行房屋赠与的时候，需不需要收取哪些费用呢?它的计算方法是什么呢?按《公证法令》规则，赠与应在不动产所在地公证处处理赠与合同公证，并提交经...
子女赠与父母房子过户费是多少07-09
众所周知，房子买卖过户都是需要交纳一定的费用。那如果是父母把房子过户给子女，要不要交费呢？子女赠与父母房子过户费是多少？带大家了解下吧。赠与的房产过户费有以下这几种：（1）营业税：免征。（2）个人所得税：免征。（3）契税：按国家规...
房屋赠与要满足什么条件04-14
赠与人是房屋产权的拥有人；赠与房屋不存在产权纠纷；有书面赠与协议，并办理公证；房屋赠与经房地产管理机关审核；不得危害公共利益和他人合法权益。房屋赠与要满足的条件具体如下：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具...
没有房产证怎么赠与06-20
赠与时房产交易的一种，没有房产证怎么赠与？今日就由为你一一解答。没有房产证的房屋是不能赠与的，房屋赠与协议公证的根本问题就是在于房屋的所有权问题，没有房产证，则不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。根据《城市...
无偿赠与的房产过户流程04-14
双方签订书面合同；双方凭必要材料，缴纳税费；办理公证手续；双方到房地产交易中心申请转移过户登记；赠与人将房屋交付受赠人。无偿赠与的房产过户流程具体如下：1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。根据规定，房屋赠...