产权所属共有是什么意思07-22
很多人在购买房子的时候，并不很了解产权所属共有是什么意思。那带大家了解下吧，以免在生活中碰到又不了解。产权所属共有指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指...
购房时赠送面积算不算产权?08-19
买房被坑了!近年来，房地产火爆不仅把房价抬高了，楼盘的一系列问题也成为了投诉热点。对于普通家庭而言，买房是大事，如果穷毕生积蓄买下来住房，而后却发现出现各种问题，这无疑让人堵心。说到促销赠送的话题,自然而然地就会想...
如何查询车位产权？怎么得知公摊面积是否含地下车位面积？10-15
有的车位有产权，有的车位只有使用权，两者存在着根本差别。想要知道车位是否有产权，应该如何查询？如果知道公摊面积是否含地下车位面积？今日我们就来聊聊车位产权问题。一、如何查询车位产权车位产权查询可以到车管局进行查...
40年产权公寓会升值吗07-28
很多人在购房前都会考虑房子是否升值问题，比如40年产权公寓会升值吗？今日就由为你一一解答。40年产权公寓会升值，理由如下：1、据国土部解释，新版《不动产权证书》设使用期限，是为更醒目标明土地使用期限，提醒业主在使用期限...
产权房和使用权房的区别 产权房到期了怎么办09-04
说起中国楼市，各种各样的房产层出不穷，其中就不乏产权房和使用权房。面对如此专业的房地产术语，人们都感到陌生，他们两者有哪些不同之处呢?有没有期限的限制呢?产权房是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对该房屋占用范...
小产权房能买吗？这些注意事项你要知道！08-15
产权是进行房地产交易时候最重要的问题，对于中国的产权，楼市有大小产权房之分。对于那些打算购买小产权房的人呢来说，有哪些问题需要大家密切关注的?所谓小产权有很多种解释，最广泛的解释就是说在农民集体土地上建设的房...
最新楼市消息出台：我国将推集体产权08-18
今年以来，共有产权等是楼市发展的新方向，而伴随着政府慢慢对楼市调控的渗透，有消息称我国未开楼市发展将出现集体化趋势，我国将推出集体产权。农业部发布消息称，作为农村改革的重要内容，明年我国将选择50个地市和个别省，开展...
房子产权40年和70年区别有哪些08-14
房子的产权问题，是购买房子前都要了解清楚的。房子产权40年和70年有什么区别？接下来，且听细细说来。1、使用年限不同40年产权的房子，其土地使用年限为40年。70年产权的房子，其土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金不同...
产权到期后如何处置 房子产权到期后怎么办10-15
房屋产权并非永久的，不管是70年还是40年，总会有到期的那一天。如果产权到期后如何处置？处置方法有哪些不同？今日我们就来聊聊产权到期后处置的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、产权到期后如何处置1、土地使用权续期...
购买二手房应该规避的产权问题09-12
随着房产市场的日益发达与完善，二手房交易也慢慢地正规起来了，购买二手房的朋友也是越来越多了。但是，并不是什么样的二手房都可以购买的，在买房时我们一定要仔细鉴别才能出手哦!那么，二手房产权问题有哪些?哪些二手房是不...
购买新房产权有哪些注意事项10-18
由于房屋的产权起到很重要的作用，为此，在购买新房是，需要了解清楚它的注意事项。那购买新房产权有哪些注意事项？带大家一起了解下吧。1、新房房产证办理一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽...
如何查询车位产权10-19
部分车位都是有产权的，那如何查询车位产权？今日就由为你一一解答。如果是新的商品房，可以直接要求开发商出示车位的所有权证，车位数量及面积在证书中都会明确标出；如果是二手房车位，同样可以要求原产权归属人出示产权证，然后...
购买集体产权的房子风险有什么10-17
集体产权房使用的土地是集体所有修建而成，为此房产证并不是属于个人产权。那购买集体产权的房子风险有什么？带大家一起了解下吧。主要风险有：1、行为违法，不受法律保护。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产...
小产权的房子是什么意思08-04
市面上有不少小产权房，小产权的房子是什么意思？今日就由为你一一解答。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房...
小产权能贷款吗07-28
由于小产权房价格比较便宜，所以很多人都会选择小产权房，也关心小产权房能否贷款问题。那小产权能贷款吗？今日就由为你一一解答。一、小产权房能贷款吗我国发布《关于农村房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能...
小区地下车位产权属于谁07-08
如今，私家车越来越多，需要购买停车位。那小区地下车位产权属于谁？带大家一起了解下吧。1、对于小区地下车位产权归属的问题，不能够一概而论，因为我们需要了解它到底是什么性质的。目前而言，小区的停车位有很多的类型，有一种...
大产权的房子如何抵押贷款10-19
房子是可以进行抵押贷款的，那大产权的房子如何抵押贷款？今日就由为你一一解答。大产权房即小产权房的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑...
70年产权到期后，房子还是你的吗?08-12
现在的商品房，多数人拥有的都是70年的产权，那是不是意味着自己花上百万购买的房子只能居住70年呢?一旦到了70年，房子还是你的吗?一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权是指房屋所有人独占性地...
小产权房清理整治方案09-04
随着购房热潮的一波接一波，伴随购房所出现了一系列问题也在近期爆发，其中购买的房产是小产权房就受到了重视。针对这样的现象，政府在近期开始了小产权房的清理整治工作，具体的方案有哪些呢?购买在建小产权房时，购房人与开...
公寓房产权到期怎么办08-14
买了一套40年房产权的公寓，公寓产权到期了怎么办?今日就由为你一一解答。公寓房产权到期了，自动续期或补交土地出让金或国家进行相应补偿。一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活...
70年产权的公寓和住宅有什么区别07-28
70年产权的公寓是存在的，但70年产权的公寓和住宅有什么区别？今日就由为你一一解答。住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店...
房子40年产权到期后怎么办07-27
根据国家政策，如今的房子都是具有一定的产权使用年限，但如果产权到期了，那该怎么办？房子40年产权到期后怎么办，跟大家一起看看。40年主要是指土地的使用年限，40年后土地到期了，自动续期。依据《中华人民共和国物权法》规定如...
无产权车位有必要买吗07-10
如今大城市的车位都很紧张，那么无产权车位有必要买吗，今天来为大家讲解一下。无产权的车位，产权是属于人防的，物业没有资格卖的只有租赁的权利，所以不要购买。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种...
70年产权商品房能买吗10-18
房屋的产权年限关系到房屋可以使用多久，所以，购买之前需要知道产权年限问题。那70年产权商品房能买吗？带大家一起了解下吧。70年产权商品房是能买的。70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工...
小产权房子到底该不该买?08-15
相信大家都清楚，只有真正拿到那本房屋的房产证，才能算是真正获得了房屋的所有权。不过现如今，中国出现了越来越多购买小产权房子的现象，殊不知一旦购买了小产权房，对自己非常不利。在今年的省政协十二届一次会议上，有关租房...