怎样撤销不合法业委会07-14
业委会的立场是为小区的业主营造更好的生活环境。如果他们的行为违背了业主的利益，建议撤销这个组织。那怎么撤销不合法业委会？带大家了解下吧。要撤销业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过...
楼市焦点：已被查封的不动产转移登记是否合法08-21
聚焦中国楼市，我们不难发现今年以来，国家加强了房地产的宏观调控力度。近期，针对已被查封的不动产能否进行转移登记，我国也是出台了有关法律规定。2004年出台《查封规定》之前，执行中被执行人将房屋、车辆出售并交付第三人...
门面房转让费合法吗07-05
门面房转租是一个很常见的现象，那其中发生的转让费也是一个存在的费用，那么这笔费用的收取是否合法呢？让来告诉大家。商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到...
买卖小区地下车位是合法的吗07-22
现实生活里总是看到开发商买卖小区地下车位，买卖小区地下车位是合法的吗？今日就由为你一一解答。小区地下车位买卖是否合法得看情况而定，如果投资兴建该地下车库的开发商对此项有专有使用权，那么开发商就有权出售车位。如...
在农村建别墅合法吗06-21
目前，根据国家相关规定，修建房子需要通过一定的程序。那在农村建别墅合法吗？带大家一起了解下吧。在农村修建别墅合不合法，主要是看具体的土地性质，根据目前相关的政策，现在不让买卖农村土地，只有流转土地，首先要修建别墅，必须...
车库改商铺是否合法08-12
我们经常发现原本是车库的被改成了商铺，车库改商铺是否合法？今日就由为你一一解答。车库改商铺是违法的。因为根据开发商与业主签订的购房合同以及开发商、物业与业主签订的业主临时规约都明确规定，业主不能私自改变车库...
二房东隔断转租合法吗06-27
现实生活里常会遇到转租的问题，那二房东隔断转租合法吗？今日就由为你一一解答。二房东隔断转租似乎已成为了潜规则，但是这种做法是违法。网上的绝大多数的合租房都将客厅打了隔断，原来的3室1厅的房子被改成了4室0厅，要想找...
小区车位收费合法吗07-22
现实生活里很多人都遇到小区车位收费问题，小区车位收费合法吗？今日就由为你一一解答。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费，如果不是以下情况，就是违法的。1、根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、...
农村土胚房强拆是否合法10-05
如今，根据相关的政策出台，农村的土地不能随便建房子，需要经过合法的程序。那农村土胚房强拆是否合法？带大家一起了解下吧。农村土坯房强拆是否合法，首先要看当地具体情况。如果当地没有经过合法程序，或是该房屋是按照政策建...
小区物业收取停车费合法吗04-12
如今，越来越多家庭购买私家车，小区停车位紧张。那小区物业收取停车费合法吗？带大家一起了解下吧。小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实...
一楼店铺搭阁楼合法吗06-14
有些用户想将房屋店铺等进行改造，但这并不是随便可以改动的。那一楼店铺搭阁楼合法吗？带大家一起了解下吧。一楼店铺搭阁楼属于违法的行为。房屋的内部装修都是物业在管理，装修前要先去物业审批，如有改动要原设计单位出具...
物业锁车合法吗07-09
现实中会遇到物业会将随便停放的车锁住，这物业锁车合法吗？今日就由为你一一解答。物业锁车实为侵占物权，属违法。从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协...
装修保证金合法吗07-25
经历过自己装修房子的朋友可能对装修保证金有多了解，物业收取装修保证金是否合法的呢？下面跟着来了解一下。站在维护公共利益的角度来说，装修保证金是尤其合理性，不过合理并不意味着合法，不合法就可能暗藏很多的隐患。关于...
商住公寓做民宿合法吗08-03
如今，民宿成为时下比较流行的住房形式，备受很多年轻群体的喜欢。那商住公寓做民宿合法吗？带大家一起了解下吧。商住公寓做民宿是合法的。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院...
二楼露台怎么搭建合法07-30
生活中，我们经常都会看到有人将自家露台搭建成阳光房，也是享受生活的一种方式。但是，一般来说，随意搭建是违法的，如何才能合法化呢？接下来，且听细细说来。根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：在城市、镇规划区内进行...
日租房怎么做才合法07-30
如今市面上的日租房不少，这日租房合法吗？日租房怎么做才合法？今日就由为你解答。日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比，酒店式公寓在硬件配套...
地下车库开洗车房合法吗08-09
有的小区在地下车库开了洗车房，那么地下车库开洗车房合法吗，今天就让来为大家讲解一下。地下车库开洗车房是不合法的，根据《物业管理条例》中第四十九条明确规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变...
二楼露台怎么搭建才合法07-02
大多人都喜欢高层，喜欢有露台的位置，只不过露台搭建必须要建立在合法的基础上，那么二楼露台怎么搭建合法呢？就带大家来了解一下吧。1、需要和物业管理机构沟通，需要向相关部门申请获得建设工程划许可证，取得物业服务公司以...
小区一楼开超市合法吗07-30
在小区里开个超市会让生活变得更便利，小区一楼开超市合法吗？今日就由为你一一解答。小区一楼开超市是否合法看情况而定，具体如下：一、住宅改商业用途本来就是违规的，一般来说物业是有权干涉，业主委员会也会干涉依据《物业管...
开发商垫资是否合法?会给楼市带来什么影响09-05
说起中国的房地产市场，如今存在着各式各样的乱象，开发商垫资就是其中之一。然而不少人对这一乱象了解不深，对于中国楼市，它有哪些表现呢?是否合法呢?随着近期贷款政策收紧，购房者的资金需求大幅上升，场外资金垫资房贷的类首...
元旦后二胎合法 如何给孩子打造健康卧室12-09
2016年1月1日起全面二孩正式实施，不少家庭里未来又可以名正言顺地添多一个小宝贝啦，这也意味着爸爸妈妈们又将要为新增成员的到来打造一个健康舒适的卧室，那么在给孩子卧室装修选材的过程中，我们应该注意哪些方面呢?儿童...
按揭贷款没还完房子买卖合法吗07-07
按揭贷款购房是极为流行的方式，按揭贷款没还完房子买卖合法吗？今日就由为你一一解答。按揭贷款没还完房子买卖是合法的，可以通过转按揭的方式，即在二手房中通俗的讲就是把个人住房或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变...
一个小区两个物业合法吗06-03
小区一般都由物业进行管理，一个小区两个物业合法吗？今日就由为你一一解答。一个小区有两个物业是不合法的。根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域...
农村房屋买卖合法吗?要达到什么条件才可以买卖09-05
在中国，土地是属于国家的，国家禁止一切的土地买卖。不过在农村，却经常可以听到土地买卖的事情，从法律层面上，这些的现象是不是合法呢?有哪些条件才可以进行土地买卖呢?农村房屋买卖合同的效力问题在司法界和学术界一直是一...
一楼改独立下水合法吗06-01
下水是可以独立也可以集合的，一楼改独立下水合法吗？今日就由为你一一解答。一般来说，一楼改独立下水是合法的，不会有法律责任。但是如果因更改下水管而对他人造成损失的，就需对该损失负完全责任（赔偿，恢复原状等）。根据《中华...