架空层的优点是有利于打造园林景观，提高观赏度；底层的架空结构更好地利用了土地；架空层增加了私密性，居民可享受半公开空间的邻里场所。具体优点如下：
1、景观宜人
架空层处在建筑底层或中间，由建筑的支柱形成各种相对独立的空间，易与园林景观相融合，是小区绿化的延伸。造园者可在架空层设置廊架、花池，修筑水池，配置多种园林植物，形成丰富多彩的园林景观，提高居民居住的舒适度及观赏度。
2、充分利用空间
底层的架空结构降低了楼房的直接占地面积，把房屋的大部分占地面积还原为共享的绿色空间占地面积，更好地利用了土地，保护了自然环境。架空层还可用于车位、商业、物业、大堂等功能，使物业更加便利化、人性化。
3、增加私密性
以往建筑底层住宅存在干扰性大、缺乏安全感、潮湿、通风及采光性差等问题，而架空层的出现不仅解决了原有房产商底层房子不好卖的问题，还大大提高了楼盘的居住品质。居民可以拥有公共的街区和个人的私密空间，更享受了半公开空间的邻里场所。