租店面房需要注意什么

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租店面房需要注意什么

想开门做生意,购买店铺是一个选择。除此之外,也有很多人租店面的。那么,租店面时要注意些什么?接下来,就为大家细细道来。

1、在签订租赁合同时一定要约定好免租装修期的时间,商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,影响和营业,这种情况下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此要双方协同约定好。

2、租商铺要考虑地段,如果你已经基本选定了一个区域的话,那么先别急着找商铺和租下来签合同,在该区域应该多观察一段时间,好是用几个整天的时间,主要是观察该区域的客流量,主要的人流是什么层次的,了解他们的消费水平和消费习惯,这些特征是不是符合你所经营的商铺的需求。

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