房地产开发商开发一个楼盘,贷款年限和贷款的利率都是有规定的，那么开发贷利率一般是多少，今天就让来为大家讲解一下。
全国房地产开发贷款利率，根据不同的贷款情况分类如下：
1、短期贷款。六个月（含）贷款利率为5.6%，六个月至一年（含）贷款利率为6%。
2、中长期贷款。一至三年（含）贷款利率为6.15%，三至五年（含）贷款利率为6.4%，五年以上贷款利率为6.55%。
3、贴现。以再贴现利率为下限加点确定。
各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。给房地产贷款的利率，可以在基准利率的基础上上浮50%以上。