随着限购政策出台，对于有一些已经买有一套房的人来说，再次买房的话，会受到一些限制。那西安二手房限购吗？带大家了解下吧。
西安二手房不限购，目前全国只剩7个城市还在限购了，包括：北京、上海、广州、深圳、南京、珠海、三亚。西安市目前没有限购，但是在购买三套以及以上的话，契税都是收取3%的费率，并且三套贷款会比较困难，其他没有什么不同。如果全款的话，除了契税，没有任何影响。
同时，说一下在西安购买住房的最新通知：
1、购买首套住房，首付比例要求30%。
2、名下已有一套住房按揭贷款（未结清），在西安再次贷款购房属二套房客户，现要求首付比例40%，贷款利率上浮10%。
3、购买人审核以家庭为单位，界定原则是夫妻双方及未成年子女，如该家庭拥有成年子女的话，那么每个成年子女也具备再购买一套的资格。