很多楼盘开售的时候，都会推出一些楼王的户型，与其他相比，它可以说是集各种优势资源在一身，所以价格方面相对比较贵一些。那买小区楼王的利弊有哪些？带大家了解下吧。
小区楼王通常集优势资源于一身，景观、户型、交通、地段上的均好性是楼王必备的基本素质。
优点：
1、景观是城市最昂贵的资源，也是楼王的一个重要标准。楼王往往占据绝佳的视野，利用环境实现一种与自然亲近的新生活方式。
2、地段为王。楼王通常位于整个小区的重心地段，临近公园景观、社区卫生所、幼儿园等生活资源，并且离小区大门口不会太远，否则出个小区都要十几分钟，再乘坐交通工具就会更远了。
3、品质为王。楼王是品质的终极表现者，推出的楼座在户型创新性、功能性及细节性上往往具有较强的竞争力，为该项目品质的终极表现者。
缺点：房子的价格太昂贵，而且各方面的设置都是差不多。另外，楼王可能不是真正楼王，可能只是开发商忽悠的宣传手段，很多开发商为了噱头，每加推一栋楼就会说自己是楼王，结果就是楼王接二连三出现，开发商打脸，所以警惕，以免花费太多的钱。