近期，个别银行表示在不限购地区考虑调整首付比例。部分金融机构人士表示，即使对首付比例微调，也不会对当地市场产生明显的影响。在“房住不炒”和“因城施策”的调控基调下，房价和房地产金融政策都将保持稳定。
在新型冠状病毒疫情影响下，房地产行业虽然面临着较大压力，但房企发生流动性风险暂时可能性较小。对于房企而言，一面是仍旧趋严的融资环境和受疫情影响下行的市场，另一面是到期债务的攀升和资金周转速度。在保卫现金流大前提下，如何平衡和运用有限的资金成为每一家房企必须面对的难题。
近期，为稳定房地产行业发展，已经有超过20个省地市发布各项政策，从土地出让、复工复产以及预售条件等多个方面出台新规定。其中一些地区的政策则涉及到降低公积金贷款首付比例和调高公积金贷款额度，希望通过信贷的手段稳定房地产市场，降低新冠肺炎疫情对市场的冲击。值得注意的是，多个地方的政策文件中均提到，将加大金融支持房地产稳定发展的力度。近期房地产相关政策处于密集发布期，除了各地的政策外，结合最新一期LPR报价下调以及房贷“换锚”等热点话题，监管机构陆续表态，明确房地产金融政策将保持稳定。