有房才有家，买房成为每一个中国家庭最重要的事情。据有关数据表明，尽管相关限购政策已经出台，但是重庆的房价还是一涨再涨。那么，重庆房价是否如上述所述，接下来对重庆房价做出分析。
重庆房地产市场仍处于快速发展中，市场销售仍以新房为主，二手房成交占比约三分之一;2017 年1-3月，二手房成交套数4.76万套，同比上涨226.3%，成交量同比达到历史最高水平。值得注意是，3月成交套数突破2万套，达到历史峰值水平，二手市场异常火爆。
据统计，3月重庆楼市整体成交量为324万方，环比上升77%;整体成交均价8180元/㎡，环比上升5%，达历史最高点。
细分来看，高层成交177万方，环比2月上涨58%，成交均价7569元/㎡，环比上涨7%。洋房成交34.30万方，环比上升48%，成交均价9136元/㎡，环比上涨7%;别墅成交量为24.03万方，环比上涨68%，成交均价为11870元/㎡于上月保持相当。
“调控之后，房价有没有可能降一降?”和很多看房人一样，市民小严是抱着持币待降的心理关注二手房市场，期望能寻到合适时机入市换房。然而，研究了几天后他却发现，自己所关注的小区在调控两周后不仅没降价，有些房子反而贵了。
“我就去中介门店问了问，才发现了其间的猫腻儿。”小严谈到，小区里有一套委托给中介代理的房源，在3月18日之前一直挂牌700万元，3月18日调控新政出台后，却逆势涨了两次价格，从700万元先后升到750万元和820万元。但实际上，小区的真实成交价格就是700万元。
“最初，我以为是业主不着急卖，故意标高了价格，结果是因为业主目前人不在国内，将房子钥匙留给了中介，所以属于无法在短期内成交的房源。”小严说，这套标了高价的房子只是经纪人拿来作对比的“工具”，以显得其他房子便宜，从而好劝说买家赶紧成交。“这就是一场心理战，用他们可控制的房源来不动声响地抬高价格。”