房贷是我们进行购买房屋时候的主要途径，当我们在进行贷款的时候，房贷利息就是人们考虑的重要因素。如今，我国的房贷利息不断上调，有专家甚至表示我国的房贷加息周期即将到来。
近日美联储宣布加息，将联邦基金利率区间提升25个基点至1.75%~2%。这是2015年12月美联储开启本轮加息周期以来的第7次加息，市场预计今年还会有2次加息。
美联储的一再加息，同样会给中国央行持续带来加息压力，一旦基准利率上调，必将增加人们的购房成本，尤其是已购房者，即便年初的基准利率已经确定，倘若央行加息，也将有可能带动明年的基准利率上调，从而导致每个月房贷月供的提升。
1月份至5月份，50个热点城市合计土地出让金高达1.5万亿元，比2017年同期的9503亿元上涨幅度高达57.6%。最高的杭州卖地1391亿元，同比上涨246%，苏州上涨77%。从金额看，包括杭州、重庆、苏州、北京、郑州、济南等6个城市的出让金收入全部超过500亿元。
不过，人们也无需过度担忧，数据显示，今年5月的房贷利率是5.6%，比2017年12月上升0.22%，可见利率虽然在上升，但速度较为缓慢，与2014年的7%的最高点还相去甚远。
一边打压房价，一边地价却在疯涨。也就说，面粉价格天天涨，怎么能指望馒头天天跌呢?用有关的人士的话:地价才是房价的命门，地价的上涨会推动房价的上涨，房价不可能在土地价格上涨的情况出现大幅下跌甚至崩盘，因此，只要地价还在涨，未来的房价就不可能停。
虽然银行规定房贷月供不超过月收入的50%，但是实际执行的时候会因家庭情况而异。
对于事业刚起步的年轻人来说，收入还有很大的上升空间，即便现在觉得月供压力大，以后收入增加了就能缓解不少，所以月供控制在收入的50%比较合适，这里50%是个警戒线。
对于家庭支出较多的人，比如家里有老人、孩子，且还有其他的大额支出计划，为了不影响生活质量，建议将房贷月供控制在收入的30%左右。30%是舒适线，这样可以在不超过警戒线的基础上，能根据自身情况做出调整。
最重要的是买房贷款未必是越多越好，毕竟，每个购房家庭情况不同，大家最终的共同目的是，要尽可能花最少的钱买到最合适的房子，达到一个“最佳组合”状态，过度透支，你未必能承受得了，适合自己的才是最好的。