说起中国楼市，人们不得不提起限购令，自从2016年北京出台限购政策以来，各地也因地制宜，出台相关限购的措施，长沙也不例外。在这一制度下，长沙楼市有哪些变化呢?
3月18日长沙楼市新政出台，尽管“限购限贷限价限签”，但购房者热情不减。“限外”政策，阻挡了不少外地投资客，除刚需外，其他细分市场的观望情绪或将逐步蔓延。
克而瑞长沙机构统计数据显示，2017年一季度，长沙市内五区(天心、芙蓉、雨花、开福、岳麓)商品住宅供应面积环比下降49.48%，同比减少14.61%，供应套数环比下降53.71%，同比减少8.77%，均已降至近一年最低水平。
从供应量来看，一季度岳麓区、雨花区商品住宅供应量相对较多，芙蓉区供应量相对较少，一季度长沙市内五区商品住宅供应量环比上季度大幅减少。
分区来看，岳麓区、雨花区本季度供应面积较多，分别为37.54万平方米和32.71万平方米，供应套数分别为3460套和3190套，而芙蓉区、开福区供应量较少，供应套数仅为680套和960套。
尤其是新政出台之后，长沙市住建委等相关政府部门也加大了房地产行业整治力度，重点打击恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、违规预售等14类不当经营行为，金鹰玖珑山、合能枫丹丽舍、梅溪·正荣府等项目都因涉嫌违规认购而被要求全面整改。
黎晓林指出，在目前的市场环境和政策背景下，后期的长沙楼市在成交和房价方面将保持平稳发展的趋势，难以再出现房价和成交量大幅上涨的情况。
湖南中原地产董事总经理胡治刚也认为，长沙调控措施落地，敲打的意味甚浓，控房价使得明年春节传统淡季来临之前，长沙房价都将维持零增长。
此外，湖南宇成投资集团总经理孙文钦表示，楼市新政的出台短期内会引起住宅成交量的下滑，但从长远来看则有利于抑制炒房团，维护长沙房地产市场的健康稳定发展。