现代的住宅由于多是平面结构，楼梯经常只是作为一种公共设施，不少人对它的作用并不重视，但是随着复式、跃式、别墅、等结构住宅的流行，家居多个层面的空间分隔就要靠楼梯来衔接。
这时候，楼梯就被纳入住宅的内部空间，它的方位、形状从此就对住宅的内部布局产生了强烈的影响
楼梯的理想位置是靠墙而立。当楼梯迎大门而立时，为了避免楼上的人气与财气在开门时会冲门而出，可在梯级于大门对面之处，放一面凸镜，以把气能反射回屋内。
设置楼梯时绝对要避免的主位是房屋的中心，在住宅的中央穿过的楼梯等于把家一分为二，这会导致家中多口角，夫妻不和。
楼梯是快速移气的管道，当人们在梯级上上下下，便会搅动气能，促使其沿楼梯快速地移动。为了在家居风水中达到藏风聚气的目的，气流必须回旋而忌直冲。
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因此，楼梯的坡度越陡，风水上的负面效果越强，所以楼梯的坡度应以缓和较好，在形状上，以螺旋梯和半途有转弯平台的楼梯为首选。
对其他家居设备而言，楼梯底下可以摆放植物，或者做储物柜，但不宜作餐厅、厨房、卧室。
这是因为楼梯的气场流动比较快，容易对餐厅、厨房、卧室的空间产生影响。
楼梯的材料最好是用接气与送气较缓的木制的梯级，少用石材与金属制成的梯级。
木材是最自然的材料，而金属等材料或多或少都会带来一些比较尖锐的气场，对健康不利。